6月25日是全国第十九个全国土地日，市国土资源局副局长赵凤来到“行风在线”直播间，通过热线电话与听众在线交流，线上为听众解答问题8个，线下受理群众咨询4个。
家住城区的张先生来电就在本村有一处房屋，已经办理了房产证，土地证怎么办进行咨询。对于宅基地已经履行报批手续，没见着批文这种情况，应该先到村委会找宅基地批复文件，也可以到相应的国土所询问，拿着文件到所在乡镇国土所（分局）提出申请，由国土所（分局）派工作人员进行现场调查，办理土地登记相关手续。
王先生来电咨询，有一套房子想卖给别人，到国土局去咨询，说其已经改变用途，不能直接办理转让手续应该怎么办。国有出让土地不得擅自改变用途。根据《土地管理法》和《城市规划法》，改变土地用途的，应当征得出让方也就是人民政府同意，并经土地管理部门和规划部门审批同意后，重新签订土地出让合同，补缴出让金后才可以办理土地转让手续。就像这种情况，要先申请改变用途，重签合同，补缴出让金，然后再办转给别人的手续。
刘先生来电咨询，在九龙商贸城C区有一套沿街房，一直没有土地证，但是同在九龙商贸城别的区很多人办理了土地证，C区为何无法办理土地证。C区和最南头一个区在九龙花园的土地证上，是住宅用途的土地证。而北边三个区在九龙商贸城的土地证上，是商业用途的土地证。所在区域本应建住宅，是开发商擅自改变了土地用途，开发了商用营业房，所以没有给予办理土地证。应该找原商业房的开发商联系，由开发商统一办理相关手续。具体步骤是：一是先到市规划局、国有资产经营公司办理审批改变用途的有关手续；二是再到国土资源部门办理补签出让合同，补缴差价，发放改变用途后的土地证，最后再办理土地分割的交易手续。
6月23日，诸城市地税局局长宋德刚局长来到“行风在线”直播间，线上接听并解答了听众提出的问题5个，线下解答问题1个。
张女士打进热线询问，自己有套房子要转让，听说2年以上的房子转让可以免税，问怎样办理？个人购买居住2年（含2 年）以上的普通住房对外销售免征营业税，在办理免税手续时应首先向房产坐落地主管地税机关提供以下资料，申请免税认定：（1）个人申请；（2）居民身份证；（3）房屋所有权证；（4）房屋买卖合同或其他具有房屋权属转移合同性质的凭证；（5）契税完税证明、购房发票等能证明购房时间的有关资料；（6）主管税务机关要求提供的其他资料。主管地税机关接收以上资料后，根据我市公布的普通住房标准和住房平均交易价格，以及规划部门提供的容积率资料，认真审查认定，认为符合免税条件的，给予开具发票，并开具免税证明。
城区王先生咨询，自己在杨家庄子有一处院落，土地证是个人的，想卖，问需缴什么税，办什么手续？土地转让行为涉及的税种较多，在地税缴纳的有营业税、土地增值税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。发生转让行为时，应根据税收法律法规规定，向主管地税机关及时申报缴纳相关税款，申请开具《土地增值税完税证明》，并报送下列资料：（1）转让方、受让方或者买卖双方税务登记证件副本及复印件，无税务登记证件的提供其身份证及复印件；（2）土地使用证及其复印件；（3）土地转让合同及复印件；（4）土地使用权的受让原价，以及抵债所得的土地使用权作价的发票或合法有效凭证；（5）土地使用权评估报告；（6）与转让土地使用权有关的税金的完税凭证；（7）与土地转让有关的其他资料。主管税务机关应对上述纳税资料进行严格审查并在足额缴纳以上各项税收后，方可为申请人开具《土地增值税完税证明》，申请人凭《土地增值税完税证明》和完税凭证到国土资源部门办理过户登记手续。
陆先生打电话询问，车船税为什么到保险公司缴纳？新的车船税政策规定，从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车船税的扣缴义务人，纳税人办理交强险前首先要缴纳车船税。这样规定，一是确保车船税应收尽收，二是也能方便纳税人。当然，如果主动纳税的话，也可以到地税机关办理。
