咨询宅基地买卖事宜

咨询宅基地买卖事宜。某群众反映在村里自己已有一处宅基房，再想从本村中买一块宅基地，但没有房产证，能不能买？买了以后，应该怎样办理房产证？如果不能办，那么怎样才能最大限度的取得这块地的使用权？
　　房管局答复：根据《土地法》有关规定，农村村民建房实行一户一宅。您在村里已有一处房子，按照规定不能再购买宅基地建房，也不符合办理房产证的条件。如需他用，需要征得当地土地部门以及村里的批准，办好有关手续方可使用。