咨询如何办理土地证？一村民反映按照村委统一规划，翻建了自己的房子，已有三、四年了，已办理了房产证，但未办理土地证，咨询如何办理。
市国土资源局回复：应具备以下条件：1、符合建房条件；2、有规划部门审批文件；3、已取得政府下达的用地批准文件；由所在居民委员会整理有关登记材料，上报所在街道、乡镇国土资源所办理土地证。
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